能源管理系統(tǒng)針對現(xiàn)代樓宇能源管理的需要，通過現(xiàn)場總線把大樓中的電壓、功率因數(shù)、溫度、濕度、壓力、流量等能耗數(shù)據(jù)采集到上位管理系統(tǒng)，將全樓的水、蒸汽、電力、燃料的用量由計算機集中處理，實現(xiàn)動態(tài)顯示、報表生成和打印等一系列功能。并根據(jù)這些數(shù)據(jù)實現(xiàn)系統(tǒng)的優(yōu)化控制，最大限度地提高能源的利用率。 一般而言，建筑能源管理系統(tǒng)（EMS）必須具備能耗的監(jiān)控和計量功能：1）供水系統(tǒng)；2）照明系統(tǒng)；3）配電系統(tǒng)；4）空調(diào)系統(tǒng)；5）能耗計量；6）能耗分析； 除了以上的基本功能外，一個理想的建筑能源管理系統(tǒng)還應(yīng)具有能效優(yōu)化的功能。這主要指的是設(shè)備與設(shè)備之間的權(quán)衡和優(yōu)化、不同系統(tǒng)之間的權(quán)衡和優(yōu)化。舉例來說： （1）最優(yōu)停起功能，可根據(jù)室內(nèi)設(shè)定溫度和濕度來提前或滯后啟停設(shè)備，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的蓄熱特性和室內(nèi)室溫變化，確定最佳啟動時間，使建筑物在開始新一天的使用時，室溫恰好達到設(shè)定值。 （2）室溫回設(shè)功能，在房間無人使用情況下自動調(diào)整恒溫器的設(shè)定溫度。 利用焓值控制新風(fēng)的節(jié)約裝置，當(dāng)新風(fēng)狀態(tài)可被利用時實現(xiàn)“免費供冷”，同時避免將高濕度空氣引入室內(nèi)。 （3）送風(fēng)溫度重設(shè)，減少空調(diào)系統(tǒng)過量供冷和供熱。 （4）采暖熱水溫度重設(shè)，根據(jù)室外氣溫重新設(shè)定采暖水溫。 （5）冷凍水溫度重設(shè)，根據(jù)回水溫度重新設(shè)定供冷水溫。 （6）冷水機組優(yōu)化，根據(jù)負荷需求變化，用臺數(shù)控制等方法，使冷水機組始終處于高效率區(qū)運行。 （6）鍋爐運行優(yōu)化，根據(jù)負荷需求變化，用控制燃燒空氣量等方法，使鍋爐出力與負荷平衡。 （7）電力系統(tǒng)的最大需求控制，減少高峰電力負荷。 （8）根據(jù)設(shè)定的電力功率因數(shù)進行自動補償。 （9）蓄熱空調(diào)系統(tǒng)的負荷預(yù)測和運行策略的優(yōu)化控制。 隨著建筑物的控制和管理需求、計算機技術(shù)的進步和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展，即使所有自控設(shè)備可相互傳送信息，形成統(tǒng)一系統(tǒng)來進行建筑能源的綜合控制和管理，即分散監(jiān)控和集中管理。因此，新一代建筑能源管理系統(tǒng)應(yīng)具有以下的功能： （1）網(wǎng)絡(luò)化。互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在建筑能源管理系統(tǒng)中的應(yīng)用有：用瀏覽器服務(wù)體系結(jié)構(gòu)取代客戶/服務(wù)器模式；通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)遠程監(jiān)控和操作，以及對綜合信息數(shù)據(jù)庫的訪問；增強系統(tǒng)之間的信息和數(shù)據(jù)交換能力，并與網(wǎng)絡(luò)通過防火墻實現(xiàn)無縫連接；直接使用建筑物中的綜合布線系統(tǒng)；通過遠程電腦，甚至電話、手機便可以查詢到能源系統(tǒng)的運行狀態(tài)，進行遠程故障診斷和識別。 （2）系統(tǒng)的開放性和互操作性。標準網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議一般是開放的，能夠?qū)⒉煌瑥S商制造的各種設(shè)備連接在一起。 （3）優(yōu)化控制。能源管理系統(tǒng)應(yīng)從系統(tǒng)層面上對能耗進行診斷、識別、預(yù)測和優(yōu)化。其關(guān)鍵技術(shù)是各種預(yù)測和優(yōu)化算法。